200
Appartamenti vista mare a Caorle
Vendita diretta
Appartamenti in nuova costruzione
Il progetto
Un nuovo modo di abitare il mare di Caorle
Residence Amare è un progetto residenziale premium a Caorle: 44 appartamenti di nuova costruzione a soli 200 passi dal mare, pensati per chi vuole svegliarsi vicino alla spiaggia ogni giorno. Spazi luminosi, comfort quotidiano e un legame naturale con l’esterno, in un luogo fatto per essere amato.
Terrazze affacciate sul verde, giardini privati, materiali selezionati e una piscina immersa nella pineta: ogni dettaglio è pensato per vivere il mare con eleganza e semplicità. La tua casa al mare, la tua prima abitazione o il tuo prossimo investimento a Caorle.
2027
consegna prevista
4
tipologie abitative
A4
efficienza energetica
Render e planimetrie
Gli appartamenti
Dal trilocale con giardino all’attico vista mare: 44 appartamenti di Residence Amare, progettati per massimizzare luce e spazio, con finiture di pregio e ampi affacci sul verde e sulla costa.
Appartamento tipo
Trilocale piano terra
Superficie, distribuzione degli ambienti e finiture definitive sono disponibili nella documentazione commerciale aggiornata. Contattaci per ricevere planimetrie e schede tecniche.
- Soggiorno/cucina open space
- 2 camere da letto
- Bagno principale
- Giardino privato
Trilocale primo piano
Superficie, distribuzione degli ambienti e finiture definitive sono disponibili nella documentazione commerciale aggiornata. Contattaci per ricevere planimetrie e schede tecniche.
- Soggiorno/cucina open space
- 2 camere da letto
- Bagno principale
- Terrazza lato mare/lato piscina
Scheda riepilogativa
| Tipologia | Appartamento |
|---|---|
| Comune / Località | Caorle (VE) |
| Locali | 4 |
| MQ (Commerciali) | 91,39 mq |
| MQ (Reali) | 69,15 mq |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | Terra |
| Giardino | 132 mq |
| Portico | 25 mq |
| Anno di Costruzione | 2026 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Climatizzazione | Autonomo caldo/freddo |
| Classe Energetica | A4 |
| I.P.E. | 34 |
| Arredato | Sì |
| Garage | Sì |
| Posto Auto | Sì |
| Piscina | Sì (condominiale) |
La location
Mare, Bosco, Caorle
Residence Amare nasce dove la pineta incontra il litorale: il silenzio del verde, la spiaggia a pochi minuti e il centro storico di Caorle a portata di passeggiata.
Costa e mare
Mare e spiaggia a 200 passi, con il ritmo calmo della costa veneta e il bosco a fare da quinta naturale.
Pineta e quiete
Spazi aperti, percorsi verdi e la pineta come cornice: una posizione riservata e luminosa, lontana dal caos ma vicina a tutto.
Caorle a portata
Il centro storico, i servizi e le passeggiate sul litorale restano vicini: l’equilibrio semplice tra vacanza e quotidianità.
Dati e rendimento
Perché investire
Residence Amare si rivolge anche a chi cerca un immobile in una località balneare consolidata come Caorle, con buon potenziale per locazioni stagionali e tenuta del valore nel tempo.
Rendimento da locazione
Caorle è un mercato turistico maturo e ad alta domanda, ideale per la locazione breve estiva. In Italia l’affitto breve ha reso in media il 7,2% lordo annuo nel 2024, contro il 4,1% dell’affitto tradizionale. A Caorle un bilocale o trilocale vicino al mare si affitta a circa 1.000–1.600 € a settimana in alta stagione, con un’occupazione che supera l’80% nei mesi estivi. Un appartamento nuovo in classe A4 a due passi dalla spiaggia unisce tariffe più alte e costi di gestione ridotti.
Valori indicativi, basati su medie di mercato
Domanda turistica
Caorle è il 9° comune italiano per pernottamenti, con circa 4,5 milioni di presenze turistiche all’anno e una clientela in larga parte internazionale: i visitatori di lingua tedesca, da Germania e Austria, sfiorano il 60% delle presenze straniere. Una domanda consolidata e fedele, sempre più distribuita anche in primavera e autunno, che sostiene l’attrattività del territorio stagione dopo stagione.
Valore del litorale
Il mercato immobiliare di Caorle è in crescita costante: il prezzo medio è di circa 3.534 €/mq, in aumento del 3,9% in un anno dopo un +15% nel periodo precedente. Le nuove costruzioni in classe A vicine al mare si collocano tra 4.000 e 6.500 €/mq. Un’offerta di nuovo edificato di pregio limitata, su uno dei litorali più richiesti del Veneto, sostiene la tenuta del valore nel tempo.
A chi si rivolge
Una soluzione pensata per famiglie, investitori e per chi cerca una seconda casa al mare in classe A4, pronta da vivere e semplice da gestire.
Trasparenza e fiducia
Il cantiere
Seguiamo l’avanzamento di Residence Amare passo dopo passo: aggiornamenti visivi costanti per garantire trasparenza e fiducia fino alla consegna.
-
Avvio lavori
Preparazione dell’area e apertura degli aggiornamenti ufficiali.
-
Aggiornamenti mensili
Report periodici con materiale fotografico e note di avanzamento.
-
Finiture
Controllo dei dettagli, dei materiali e delle lavorazioni finali.
-
Consegna — Primavera 2027
Conferma delle tempistiche con la documentazione commerciale aggiornata.
Richiedi informazioni
Compila il form per richiedere brochure, disponibilità, prezzi e planimetrie aggiornate. Il team ti ricontatterà con le informazioni disponibili.
Domande frequenti
Qui trovi delle risposte dettagliate alle possibili tue domande. Per altre informazioni contattaci!
Come posso visitare il cantiere?
Puoi richiedere un sopralluogo guidato in sicurezza compilando il form "Richiedi informazioni". Pubblichiamo inoltre aggiornamenti mensili con foto dell’avanzamento lavori.
Quali tipologie sono disponibili?
Residence Amare conta 44 appartamenti in 4 tipologie: piano terra con giardino privato, primo piano lato piscina, primo piano vista mare e attico. Contattaci per disponibilità e planimetrie aggiornate.
È possibile personalizzare l’appartamento?
Sì. In base allo stato di avanzamento dei lavori è possibile personalizzare finiture e capitolato. Scrivici per conoscere le opzioni disponibili nel tuo caso.
Quando inizia la vendita?
Le prenotazioni sono già aperte. Contattaci per ricevere prezzi, disponibilità e brochure aggiornate.
Come funziona il pagamento?
L’acquisto avviene tipicamente con acconti scaglionati legati agli stati di avanzamento lavori, fino al saldo alla consegna. Le condizioni esatte vengono confermate dall’agenzia e definite in fase di rogito.
Qual è la classe energetica?
Gli appartamenti sono in classe A4, la massima efficienza energetica, con I.P.E. 34, riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo.